熱點關注
二手房交易過程中，給了錢買來的卻是抵押房，不少市民曾遇到這樣的煩心事。今后，我市二手房買賣將逐步實行網上交易。6月10日，靖江首先試點，泰興、海陵隨后推行。
須網上“曬”房源
兩年前，靖江市民胡先生通過中介購買了一套二手房。交易時，戶主稱房子建得早，小區大部分居民都沒房產證，但房子質量絕對好，價格比這一地段的同類型房價便宜4萬元。胡先生沒有多考慮，兩天后就和戶主簽了合同。但今年3月份，銀行要收回這套房子，原來是房子早已抵押。工作人員拿出房產證、土地證等相關證件給胡先生看。后來，胡先生費盡周折才要回部分購房款。
據了解，市民購買二手房時，有時僅憑房產中介的“一面之詞”。交易過程中，買賣雙方常被中介“牽著鼻子走”。有的中介為促成交易，有意隱瞞房屋信息，導致糾紛。
靖江市二手房交易管理中心黃靖忠說，實行二手房網上交易后，房源登記時，首先要通過審核。像胡先生這種情況，如果當時實行二手房網上交易，在登記房源信息時，就會剔除問題房源，也就不會存在抵押、查封等產權不明的情況。
黃靖忠說，合格的房源將上網掛牌，并公布詳細信息。包括：房屋所在區域、房屋性質、建筑面積、參考價格、存量房買賣合同的示范文本、房地產中介服務機構及從業人員姓名、聯系方式等。通過這些信息，市民對房子的相關情況一目了然，避免出現“中介吃差價”、“房屋信息不實”、“一房二賣”等問題。
無資質中介將被淘汰
目前，靖江市房產中介有200多家。實行二手房網上交易后，不少小中介將會受到沖擊。4月26日，靖江二手房交易管理中心開始受理中介入網登記。登記中介機構必須有資質，目前已有41家中介成功加入網上備案，預計有100家左右沒有資質的中介被“拒之門外”。
黃靖忠說，推行二手房網上備案后，沒有資質加入網上備案的房產中介，在為買賣雙方辦理房子過戶時，房產管理部門將不予受理，這部分中介只能被淘汰。有入網資質的中介機構，不得幫助非上網中介機構進行房屋交易，一經發現，撤銷其上網交易資格。
據了解，泰興市房管部門的二手房交易管理系統已進入籌備階段。海陵區將在明年實行二手房網上交易。（泰州晚報）
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！