熱點關注根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，經靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定公開掛牌出讓下列國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
地塊編號：靖儲2010掛28號；
地塊位置：靖江市濱江新城晨陽路西側，新洲路北側，同安路東側；
規劃用地面積：107907平方米；
土地出讓面積：107907平方米，共分為兩個宗地，整體出讓，其中1號地塊面積33764平方米，2號地塊面積74143平方米；
土地規劃用途：1號地塊為商業，2號地塊為住宅；
土地使用權出讓年限：商業用地40年，住宅用地70年；
容積率：1號地塊不大于2.0，不小于1.6，
2號地塊不大于2.1，不小于1.6；
建筑密度：1號地塊不大于40％，
2號地塊不大于30%；
綠地率：1號地塊不小于10%，
2號地塊不小于30%；
具體規劃要求見靖江市規劃局批準的《靖江市濱江新城09-08地塊控規圖則》。
土地出讓狀況：該地塊凈地出讓，內外部條件（場地、道路、水、電、氣等）以現狀為準。
二、競買人范圍
凡具有二級（含二級）以上房地產開發資質的企業（除法律另有規定外）均可報名參加競買。
三、競買手續的辦理
有意競買者應自2010年7月31日起至2010年8月27日止在工作日內持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明、法定代表人證明、法人授權委托書、法定代表人或委托代理人身份證原件及復印件到江平路170號四樓靖江市土地儲備中心辦理競買報名手續，經資格審核合格后交納競買保證金6000萬元(不計息)。
四、掛牌相關事項
1.掛牌期限自2010年8月19日上午8時起至2010年8月31日上午9時30分止（工作日內上午8時30分至12時，下午3時至6時），競買人在該期限內報價。掛牌期限截止前1小時出讓人停止更新掛牌價格，期間如仍有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
掛牌、報價地點：靖江市土地儲備中心。
掛牌期限截止日的掛牌、報價地點見出讓須知。
2.該宗地掛牌出讓起始價為38000萬元，具體報價方式詳見該地塊掛牌出讓須知和規則。
3.本次掛牌出讓地塊的具體要求詳見出讓須知。
4.本次掛牌出讓文件中的貨幣單位均為人民幣。
五、特別條款：
1.該地塊中商業部分的建筑立面裝飾要求：門廳入口須用高檔石材；沿晨陽路立面必須用LED高清電子屏幕與LED立面燈光組合全覆蓋。色彩變幻另報靖江市規劃局審定審批。平面、立面、剖面及整體功能總平面布局必須執行市規劃局批準的地塊規劃，土地競得后該部分規劃不可更改，住宅部分按規劃圖則執行。
2.該地塊中特別要求商業用地必須先建設，或者先建設不低于12000平方米的臨時商業用房，待住宅地塊開發完成時再按中標規劃建設永久性商業用房。
3.該地塊中商業用地特別要求必須配套建設6-8個大小不等的VIP影院，總座位數不少于1200座。
六、本次出讓事項如有變更，出讓人將在《靖江日報》和江蘇土地市場網刊登變更公告，或以書面方式通知競買人，屆時以變更公告或通知為準。
七、出讓人及其聯系方式
出讓人：靖江市國土資源局
聯系電話：0523-84813553
聯系地址：靖江市江平路170號
靖江市國土資源局
2010年7月31日
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！