熱點關注轉自：廣州日報
傳說,有一個美國老太太貸款買房子,住了一輩子,快要死了,貸款也還上了；有一個中國老太太,攢了一輩子的錢,終于買下了房子,但第二天就死了。美國老太太和中國老太太的買房故事曾經令無數中國人唏噓不已。
金融危機發生后,這個故事的最新版本變成美國老太太還沒有死,就被趕出了尚未還完貸款的房子。
維基百科詞典里,“美國夢”的詞條下,除了《獨立宣言》中所提出的“生命權、自由權和追求幸福的權利”等概念的外延外,赫然將 “擁有自己的住房”列為美國人實現美國夢的象征。從上世紀30年代開始,在自己的房子里養大自己的孩子,成為美國夢的一個標志性構圖。二戰后,羅斯?？偨y甚至將其上升到戰略高度,宣稱一個人人有房的國家是“不可征服的”。20世紀下半葉,驢象兩黨在貫徹“居者有其屋”這一政治理念上,取得了難得的一致。而在美國社會層面,擁有住房、實現美國夢漸漸成為成功者的標志。
中國人也有夢,雖然“中國夢”跟“美國夢”有著不同的內涵,然而在“住房夢”這一點上,中國與美國神奇地接軌了。房子在中國已經不再單單是一個住所,它是婚姻的前提、個人能力的體現、事業成功的標志、未來安全感的寄托。為了一套房子,不少國人可以不在乎大半輩子為房產商和銀行打工,甚至為了房子的首付,透支幾代人的財富。一份最新研究報告顯示,北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。如果不是動用父母一輩子的積蓄,甚至以損害自己的未來生活質量為賭注,大部分27歲的中國年輕人根本買不起屬于自己的房子。
同一份報告還顯示,過去三年中,英國首次購房者的平均年齡已由33歲上升至37歲,日本和德國則為42歲。在德國、法國等國家,政府本身并不鼓勵民眾陷入買房狂熱。德國77%的年輕人都是“租房族”,他們不必過早背上買房負擔,個人生活的質量和自由度大大增加。
而在美國,越來越多的美國人正開始反省其盲目的房產崇拜情結,不少人回歸理性的消費模式,按照實際能力從租房開始實現“住房夢”,而不是“有房夢”。
上個月,國務院副總理李克強在一次座談會上提出,在人口較多的城市,要大力發展公共租賃住房,緩解中等偏下收入家庭以及新就業職工、外來務工人員的住房困難,逐步形成梯度消費的住房模式。或許,無論是從國家、社會還是個人層面,國人真該從買房狂熱中冷靜下來。其實,租賃何嘗不是一種“擁有”,又何必總是糾結于天長地久?實現我們中國人的住房夢,大可不必非得擁有自己的住房。否則,高企的樓價、沉重的供樓負擔、過早承受的生活壓力,遲早會成為房奴們的一場噩夢。
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