熱點關注昨天，市住建局房地產業管理科拿出了最新的房地產市場信息報告。報告顯示，今年1~10月，我市房地產市場呈現新建商品房成交均價上升、成交量下降的趨勢。
今年前10個月，我市商品房網上登記備案套數為3423套，備案面積50.1萬平米，同比分別下降了21%、25.6%。在成交套數、成交面積下降的情況下，商品房成交均價則呈上升趨勢。1~10月，我市普通商品住宅和營業用房均價分別為每平米5426元、9834元，同比分別上漲了37.3%、4%。
記者從每月成交情況統計上看到，今年一季度，我市新建住宅成交量504套，比去年同期略有下降。中央“四月新政”的調控對靖江樓市有所影響，持觀望態度的人開始增多。第二季度，除5月份樓市銷量有所上升，成交量高于去年同期外，4月、6月份的成交量均不如去年。進入三季度，樓市成交量開始回升，9月份成交量達806套，創下今年單月銷量的新高。10月份我市共銷售新房516套，銷量位列今年單月銷量的第二位。在10月份所售住宅中，南片依然是銷售最火的區域，御水灣當月備案達261套，備案均價每平米6900元，北區的加州洋房住宅成交41套，備案均價4600元，其他所售房源分布在德誠廣場等區域。
記者了解到，在住宅價格居高不下的情況下，購房者最青睞的是中等戶型的住宅。據統計，今年1~10月，90~144平米的戶型銷售比最大，占總數的62%，144平米以上戶型的占31%，90平米以下的小戶型僅占7%。（靖江日報）
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