熱點關注一直以來，一線城市都是全國樓市的風向標，在調整縱深化的過程中，國家樓市調控政策不放松的背景下，樓市博弈的戰線和時間會拉長。
眾多樓盤以各種方式降價的事實足以說明，在未來的價格走勢上，開發商顯然已經形成了某種共識——房價會下降，但存在明顯的地域。開發商已經開是漸漸的一降價來取代打折，房價下行不再羞答答的了。
掀開了最后一塊遮羞布
樓市調控強壓下，開發商寄望的“金九銀十”樓市傳統旺季慘淡離去，面對日益萎縮市民購房欲望，面對不見提升的成交量，大量庫存開發商開始策劃著新一輪的促銷大戰。
剛步入11月，降價促銷才是眾多房企優先選擇迅速回籠資金的有效方式。錫城眾多樓盤也紛紛打起了“降價促銷”的大旗，用利潤的減少來換取成交量的增加。
無錫碧桂園，開盤之際，推出高層洋房折后5480元/平起，鉆石墅折后9560元/平起，此番特大優惠瞬間引爆錫城。金科地產近期也推出了“金科青年置業計劃”，世界城街區洋樓7380/㎡元起，米蘭米蘭一口價5988元/㎡，新大陸總價23.4萬元起、明發國際新城，6000多元/平米的價格也在剛需們可承受范圍內的給力價格；太湖國際社區，9000多元/平米的價格可以拿下湖景房了，“7”字頭、“8”字頭在無錫樓市已經是普遍現象了，房價終于揭開了最后的那塊遮羞布……
開發商除了主動降價換量，低總價、好地段、0首付各種手段頻生，“零首付”的出現徹底終結了房價下行的羞答表現。有開發商宣傳到如果購房者看中哪套房源，但一時間沒辦法支付首付款的話，購房者只要先與開發商簽訂一份墊付合約，便能由開發商幫忙來墊付全部首付款。這樣一來，購房者就可以憑首付發票向銀行申請貸款。購房者只要在合約規定的時間內按時將首付款還給開發商即可。
降價的赤裸化也給開發商以量的回報，11月無錫共成交商品房4005套日，均133.5套，環比10月份的2645套增長了51.4%。近日央行下調了人民幣存款準備金率0.5個百分點，釋放出了資金市場漸寬的信號，對于身處寒冬的開發商來說是一利好消息。準備金率下調意味著銀行放貸的寬松，這一利好措施一定程度上會刺激購房者出手，無形的促使成交量的提升，樓市前景值得期待。
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