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　　文章：靖江日報

    市民購房款直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶，買期房更放心
　　
　　不少市民買房時有一絲擔(dān)憂，比如交了購房款后，該房產(chǎn)項目遲遲不交付怎么辦，如果成了“半拉子”工程怎么辦。記者昨天從市房地產(chǎn)管理處了解到，我市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)已經(jīng)完成調(diào)試，將于3月中旬啟用。這意味著市民購買期房將更放心。
　　
　　市房地產(chǎn)管理處副主任王亮介紹，根據(jù)《靖江市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，2010年4月起，我市開始實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作，對預(yù)售資金的監(jiān)管采用手工核算、建檔、審批的方式，去年，我市共對18個開發(fā)項目進(jìn)行了資金監(jiān)管。近期，房管部門積極和相關(guān)銀行對接，建行、工行、農(nóng)行等多家銀行已通過專線與預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)實現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。
　　
　　王亮介紹，預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)軟件平臺投入使用后，預(yù)售房款的繳存、使用均通過監(jiān)管系統(tǒng)運作實施，購房人憑繳款通知書將房款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
　　
　　商品房預(yù)售資金是開發(fā)商將正在建設(shè)中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款（包括首付款、后續(xù)付款、按揭付款等）。預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預(yù)售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設(shè)，不得隨意支取、使用。監(jiān)管范圍主要是期房交易。