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文章：馮欽 謝絕轉載
城北組團均價：5800元 已建樓盤：加州洋房、百合苑、依江名苑
新建樓盤：自在城
城北組團處于靖江北郊，南至北環附近，北至孤山鎮。房地產開發起步較晚。這邊的安置房才1700元/平方，09年底加州首期開盤3700元/平方。第一中學高中部搬遷后，這邊的價值才顯現出來，加州3期4800、依江名苑6000、自在城5600.城北還會無止境的漲上去嗎？和濱江新城完善的配套租比，城北還缺很多。如果新城房價保持在7000元/平方，城北超過6000并不容易，也不那么合理。
西南組團均價：4800元 已建樓盤：城南大院、居安公寓、水墨江南
在建樓盤：怡庭公寓、英倫花園
西南組團是指廣靖高速以南區域，包括城南園區和澄靖園區的部分區域。有城南商貿集聚區、公所集鎮、八圩集鎮三部分組成。住宅區大部分分布在公所橋、部分分布在前進、八圩、九圩汽渡附近。這邊最大的特點是工業區、商貿區、居住區相互混雜在一起。居住環境略微差于城北，但商業配套又明顯好于城北。目前這邊普遍商品房的房價在4800元/平米左右。
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對比表 |
經濟 |
教育 |
商業配套 |
超市 |
房價 |
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城北 |
城北園區 |
市一高、 孤山小學、中學 |
新漁婆批發市場 紅太陽食品城 |
吉麥隆城北店 吉買盛平價店 |
自在城1期5600/m2 依江名苑 6000/m2 |
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西南 |
城南園區 澄清工業園區 |
蓮沁苑小學、 城南初中 |
百富紳家居、 萬都五金機電城 欣欣家居、 蓮沁苑農貿市場 |
德靖大潤發 世紀華聯 麥客隆超市 |
城南大院5000/m2 欣元公館別墅6600/m2 怡庭公寓4600/m2 水墨江南別墅6800/m2 |
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