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    據(jù)市住建局商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，今年2月份我市新建商品房備案208套，包括176套住宅，其中普通住宅161套、別墅15套，其余32套為商鋪。由于春節(jié)放假的原因，2月份成交總量低于1月份471套的成交量，同比去年略有下降，而和前兩年同期相比，成交量明顯較高。春節(jié)長(zhǎng)假后，不少購(gòu)房戶開(kāi)始下單，所購(gòu)房源相對(duì)集中于陽(yáng)光國(guó)際、碧桂園、御水灣、泰和國(guó)際城、自在城、虹橋城市花園等多個(gè)樓盤。從成交情況看，住宅特別是一些別墅的價(jià)格因所處地理位置、樓盤品質(zhì)、內(nèi)部設(shè)施的不同而有較大差異，一棟別墅雖動(dòng)輒三百多萬(wàn)元甚至四五百萬(wàn)元，仍有購(gòu)房人出手，位于城區(qū)北片、東區(qū)、中部的別墅備案價(jià)格為每平方米七八千元，位于南片的一處別墅，備案價(jià)格為每平方米1.3萬(wàn)元~1.6萬(wàn)元。普通商品房成交價(jià)格平穩(wěn)，每平方米成交均價(jià)為6400多元，與1月份的成交均價(jià)基本持平。