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  • 【觀察】城市化進程推動中國建摩天大樓的野心
  • 資訊類型:熱點關注  /  發(fā)布時間:2014-07-27  /  瀏覽:544 次  /  

    中國總理李克強稱,城市化是經濟擴張的巨大引擎。他希望能將中國經濟轉變成為一個由消費而不是投資和出口拉動的經濟體。

  中國政府認為,更多的城市人口意味著更高的薪水,而這將帶來更多的消費。

  在接下來的10年里,將有2.5億人口進入中國城市。這種城市化的節(jié)奏是超乎想象的。

  各地興建的摩天大樓正是中國城市化野心的一個縮影。開發(fā)商在過去一年在中國建起了三十座高于兩百米的大樓,速度創(chuàng)下世界之最。

  中國中部交通樞紐武漢正處于房地產瘋狂之中,綠地集團正在武漢建造一座高達六百米的大樓。根據咨詢公司ACE International的數據,武漢成功打敗孟買和吉隆坡,成為亞洲外派員工最昂貴的第29座城市。

  蘇州也正在計劃建造一座700米的高樓,建成后,中南中心將成為世界第三高樓。

  事實上,到2020年,全球最高的10座大樓中,有6座將在中國。不斷建起的高樓讓越來越多的外國人關注到了中國的一些二三線城市。

  然而,中國摩天大樓的建設狂潮并不意味著房地產價格將持續(xù)上漲。

  6月七十座大中城市中有55座城市房價環(huán)比下跌。在紐約、吉隆坡和迪拜都曾有過高樓之后,經濟衰退的先例。

  位于芝加哥的高樓和城市居住委員會(Council on Tall Buildings and Urban Habitat)主席Antony Wood稱:

  人性就是挑戰(zhàn)極限的野心,而建高樓滿足了人們的野心。但是在某個時點,無論是開發(fā)商、地方政府還是中央政府都將意識到現實與野心之間的差距。

  目前還沒有跡象顯示建造高樓的野心受到了房地產市場降溫的影響。長沙計劃建造的天空之城可能將是房地產泡沫破裂的一個象征。

  空調制造商遠大集團曾承諾將在一年內完成這座838米的大樓。按計劃,該樓將于2014年4月完工。然而,目前其尚未開工,而工地則成為了一片西瓜種植田。

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