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文章：中國江蘇網
今年以來，價格改革層出不窮。今天上午，記者從江蘇省物價局獲悉，自8月1日起，將房地產中介費用的定價權下放到地方，并可以實施市場定價。
根據省物價局、省住建廳決定，自2014年8月1日起，將放開地產中介機構的權證代理等經濟服務收費，實行市場調節價，政府不再直接管理價格。這次放開收費的項目有：權證代理收費、抵押貸款代辦服務收費、房屋租賃代理收費項目。
據省物價局服務價格處副處長陳文清介紹，目前中介服務收費有6項，江蘇省已經放開了5項，還有一項是房地產的評估收費，目前還沒有放開，主要是因為房地產投資，對政府投資的項目和政府委托服務還占比一個很大的比重。
放開中介費用的定價權，是否會導致中介費上漲呢？記者在采訪中了解到，盡管中介費放開了，但由于費用還是由市場決定，貿然漲價，在當前很多小中介公司靠低價吸引客源的情況下，反而會損失不少客源。
物價局強調，雖說放開，但在收費行為上依然是物價局監管范圍，其經營場所的醒目位置必須公示價目表，價目表應包括服務項目、服務內容及完成標準、收費標準、收費對象及支付方式等基本標價要素，在標價行為中，混合標價、捆綁標價，代收代付的稅、費也應予以標明。房地產中介服務機構不得收取任何未標明的費用。對串通漲價、價格壟斷、價格欺詐等違法行為依法查處。
記者了解到，目前南京有大大小小的房產中介2500家，物價局和行業協會之前對中介公司收取中介費有一定的標準，要求買賣雙方各付總房款的1.2%，但是事實上很多的賣家要求凈得價，所以說最后不少中介公司得到2.4%的這個房款，一般都是由買家來支付。
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