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9月30日房貸新政發布后，10月份我市樓市銷售有所回暖。最新數據顯示，10月份我市新建商品房備案達465套，備案套數環比上升83.7%，在今年單月成交量中位居亞軍。
市住建局房地產業管理科統計，10月份我市新建商品房備案465套，備案面積6萬平方米，與9月份備案253套、3.1萬平方米相比，成交套數、成交面積均明顯上升。從成交情況看，今年成交量最高的月份為1月，達到467套，隨后的幾個月，新建商品房網上備案成績平平，月銷量在300套左右徘徊。
樓市新政讓一些持觀望態度的購房者開始出手，上個月，各樓盤的看房者明顯增加。從10月15日起，我市調整住房公積金貸款政策，公積金貸款結清再申請視同首貸、貸款最高限額上調至45萬元，這一政策激發了購房者的熱情。從成交的樓盤看，購房者所購樓盤分布在30多個樓盤，碧桂園、虹橋城市花園、中天城市景園、長江首府、泰和國際城、陽光國際、地中海花園、恒天商務廣場等樓盤上月的銷量均不俗，濱江國際、自在城、月桂園、宏潤花苑、長虹花園、依江名苑、龍啟城南大院等樓盤也吸引不少市民下單。
受地段、品質、精裝修等因素影響，不同住宅的價格相差較大，如北片一住宅樓每平方米備案價格5000多元，而人民南路一處學區房的16樓，備案價格為9387元。一些小區環境好、配套設施優的住宅也吸引了購房者，位于濱江新城的一處住宅每平方米價格達9572元。從總量看，成交價格從5000多元至9000多元不等，多集中在6000多元。
利好政策對二手房市場也有一定影響。10月份我市二手房成交151套，面積2萬多平方米，比前幾個月略勝一籌，是今年以來二手房的“銷冠”，也是自去年8月以來單月成交最多的一個月。
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