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10月15日，市政府發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的意見》，進一步加強房地產市場調控引導，促進我市房地產市場平穩、健康發展?！兑庖姟访鞔_了實施物業補貼、高層次人才購房補貼、優化住房公積金貸款及金融扶持等內容。 對購買商品房發放物業補貼 市民買房，政府給補貼。自《意見》發布之日起至2016年12月31日期間，對個人在我市購買144平方米以下（含）商品住宅或二手住宅實行物業補貼，補貼標準為房款總額（不含儲藏室、車庫、車位）的5‰。這是我市首次實施購房物業補貼這一政策。新政實施后，以購買一套普通商品住房、購房款為80萬元為例，購房人可享受物業補貼4000元。 什么時候購買的住房可享受補貼？據了解，購房人購房時間認定標準為：購買新建商品住房的，以網簽時間為準；購買二手房的，以申請繳納契稅和辦理房屋轉移登記時間為準。 被征收戶選擇貨幣補償購買新的商品住宅或產權調換住房超額部分按上述補貼標準享受物業補貼。 高層次人才購房可享購房補貼 高層次人才購房，能夠享受政策“紅利”。《意見》明確，按照《靖江市優秀人才安居工程實施辦法》和《關于實施“人才強企”工程的若干政策意見》，凡符合條件的人才，經市人社局審核認定后，根據人才不同層次，發放6萬元~100萬元的“購房券”，用于本人在靖首次購房。凡使用購房券購房的，不再享受物業補貼。 公積金貸款額度有調整 《意見》進一步加大金融扶持力度，調整住房公積金貸款政策，支持職工合理住房消費。 《意見》規定，借款職工家庭有兩名或兩名以上成員符合貸款條件的，貸款最高額度由40萬元調整為45萬元。已結清住房公積金貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買預售商品住房的，首付款比例由30%降為20%，可貸額度為房屋總額的80%。借款職工有配偶在市外正常繳存住房公積金，并提供繳存證明及最近半年繳存明細的，可視同本市繳存住房公積金合并計算貸款額度，最高額度為45萬元；借款職工有配偶為現役軍人的，貸款最高額度為45萬元。 《意見》還明確，各商業銀行和住房公積金管理機構要認真落實國家支持個人購買住房貸款的優惠政策，切實改善金融服務，加快住房貸款的審批、發放速度，提高服務效率。對外來人口在我市范圍內購買商品住宅的，各商業銀行要積極為其辦理住房貸款。 記者從泰州市住房公積金管理中心靖江分中心了解到，我市已經實施這些政策，符合條件的家庭可向公積金管理部門提出申請。 |
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