熱點關注市住建局房地產業管理科日前拿出了2015年度我市房地產市場信息分析報告。最新數據顯示，去年我市新建商品房成交呈上升趨勢，全年新建商品房網上登記備案4689套，備案面積63.8萬平方米，銷售面積同比增長35%。
2015年，營業稅五改二、一年內5次降息，隨著商業貸款利率的調整，房貸利率也進一步降低，市民房貸成本變低。去年10月，我市出臺促進房地產市場平穩健康發展的相關政策，鼓勵合理住房消費，對在我市購買144平方米以下（含）新建商品住房或二手住房的購房者實行物業補貼，補貼標準為房款總額的千分之五。去年，二套房公積金貸款首付降低，再加上去年11月住房公積金、公轉商，貼息貸款開始實施等，在一系列利好政策的影響下，不少剛需族下單購房。統計顯示，2015年新建商品房成交總體平穩，其中1月、4月、5月、10月、11月、12月等六個月的月銷量均超過400套，特別是11月份，單月銷量達671套，創單月銷量最高。
記者了解到，去年盡管新樓盤不多，但各個樓盤的銷售比較均衡，陽光國際、泰和國際城、中天城市景園、綠城玉蘭花園、新世紀壹號、碧桂園、虹橋城市花園等樓盤被購房者看好，銷售都不錯。從成交價格看，2015年度營業用房均價為11504元/㎡，同比上漲12.4%；普通商品住宅均價6170元/㎡，同比下降1.1%。
新建商品房銷量增加帶動了二手房銷售，一些購房者為改善住房條件，將原來的房子賣掉，購買新建住宅。記者從市存量房交易中心了解到，2015年我市二手房備案2383套，備案面積32.29萬平方米，比2014年的1561套增加五成。
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