丁香婷婷在线视频-欧美成人久久久免费播放-成年人一级毛片-亚洲另类伦春色综合妖色成人网|www.hdzyzx.com

文：西祠 鋼鐵者聯盟

你們悔改吧！

這句來自《圣經》的話，用在深圳、上海、北京樓市身上顯得無比貼切。

短短兩天之內，這些城市的樓市已經遭受到三名官員的嚴厲警告，其中一個是住建部長陳政高，一個是國家發改委主任徐紹史，另一個則是上海市委書記韓正。韓正還有一個身份，是中央政治局委員。

陳政高是3月5日對北上深樓市發出警告的，他當時是這樣說的：

1、近期一線城市房價變化大，住建部對此高度關注，正和北上廣深四個城市密切聯系溝通。

2、住建部希望北上廣深繼續實行嚴格限購政策；執行嚴格的差別化稅收和信貸政策；增加土地供應面積，及時披露信息穩定信心；增加中小套型住房供應數量，搞好保障性住房建設；打擊交易違法違規行為；正確引導輿論主動發聲，穩定人心穩定預期穩定市場。
3月6日上午，徐紹史在新聞發布會上也談到了房價問題。他說：

一、二線最近有幾個城市房價上漲速度比較快，幅度也比較大，這些城市的政府也正采取措施來進行調控，比如說限購，這是行政手段。還可以采取經濟手段，來調整一些經濟政策。要增加住房供地，加快推進保障房建設和棚改。要抑制不合理的投機性需求?；夥康禺a庫存這個任務是比較艱巨的，我們要有耐心，要因地制宜地施策。
很明顯，在徐紹史這里，被不點名批評的已經擴大到了蘇州、南京等二線城市。

3月6日下午，多次對上海房價上漲過快表示關注的韓正，在人大會議上再次談到了這個問題，他說：

房地產市場健康發展關乎民生，全國各個市場差異很大。近期上海房地產出現非理性過熱，市場情緒抬高房價，對長遠健康發展不利，必須關注和加強調控。
對此，我們的看法如下：

1、三位高官接連表態，已經構成了當前房地產市場的基調：在不斷給庫存量比較大的三四線城市釋放利好的同時，對于一線城市和個別過熱的二線城市（比如蘇州、南京），管理層也高度關注，未來將出臺更多調控措施。

2、從徐紹史的表態看，未來一些過熱的二線城市可能重啟限購。

3、對于深圳、上海出現的場外配資，和投機性購房不斷加高杠桿現象，估計會有治理措施。事實上，深圳已經宣布在4月1日開始加稅，上海增加中小套型的供應要求。目前深圳、上海已經成為眾矢之的，未來必須出臺更多措施，否則難以向公眾交代。

4、在此前國家降首付的新政中，部分二線城市比如蘇州、南京和成都的主城區，都沒有完全執行“首套房首付2成，二套房首付3成”的政策，而是為了防止房價非理性上漲，保留了一定的門檻。比如成都主城區首套房首付最低25%，二套房首付最低35%。南京的二套房首付最低是45%，蘇州是40%。目前二線城市里，蘇州和南京樓市是最火爆的，弄不好可能最先恢復限購。

5、對于使用了高杠桿的投資客來說，現在是需要防范風險的時候了。不要以為只有股市可以消滅大戶，樓市也同樣可以。