熱點關注假如問，2016年靖江房地產市場上哪個樓盤賣得比較好，那必定是新世紀壹號無疑了。
這個南面新城區的規模樓盤，春節后迎來了一撥撥新客戶。經常一天有20多組客戶看房，據說看房人中有三分之一左右成交，這樣的成交比例在樓市旺盛期可能算不上什么。但對于已經開盤上市一段時間，進入了常規銷售模式的在售樓盤來說，就比較少見了。
今年前兩個月，新世紀壹號已備案銷售住宅八九十套，讓這個樓盤無可爭議地踏上2016靖江“銷冠”之路。
新世紀壹號的“銷冠”是怎樣煉成的呢？據了解，現房是這個樓盤成為靖江樓市“銷冠”的主要因素之一。去年底，新世紀壹號已有數百戶交付使用。目前，新世紀壹號在售房源進入了現房銷售狀態。
現房的好處毋庸置疑：一是即買即住，可以直接進入裝修環節。不像期房那樣，需要等房子建好，驗收合格了才能入住。對于沒有房子的購房者來說，也可以省去從購買期房到入住期間的房租支出。二是看得見摸得著，品質有保證。如果購買期房，由于房子還沒有建好，看不到真實面貌，只能根據建筑設計圖紙、沙盤模型和售樓人員的介紹去判斷，沒有專業知識的人很容易看走眼。看了紙上的戶型圖，看了售樓處的沙盤模型，哪怕再去看了樣板房，都有可能被誤導，交房時容易產生巨大的心理落差。現房則可以實地考察，房子優劣一目了然。戶型是不是合適，環境是不是合適，甚至物業服務是不是貼心，都有機會一一當面判斷。三是避免糾紛，買得踏實。譬如，交房時發現與設計不符，或是發現質量不過關，難免和開發商糾纏不清。購買現房則可以直接考察樓盤的真實情況，更容易掌握房屋的空間結構，親身體驗小區未來的生活，觀察小區的環境和整體現狀，包括交通、物業及樓盤文化等方面。
一般來講，現房的價格往往會比期房高，但這部分多出的錢，卻有很多購房者愿意承擔，一方面是考慮到上述三個好處，另一方面確實為購房者節約了時間成本。目前，新世紀壹號的現房和市場上其他樓盤的期房價格差不多，因而更具有吸引力。
事實上，在靖江主要樓盤去年的備案銷售排行榜上，新世紀壹號也以300多套的業績名列前茅。應該說，新世紀壹號的異軍突起是從去年下半年開始的，之后緊隨著這輪房地產市場救市回暖的節奏，幾乎一直引領靖江樓市銷售。當時，新世紀壹號還沒有完全進入現房階段，銷售的住宅一部分是現房，一部分是準現房。但新世紀壹號依然吸引來很多購房者，成交量也處于領先地位。有業內人士分析認為，這是因為新世紀壹號可選擇余地比較大，不僅在南面城區，即便是整個靖江房地產市場上，新世界壹號房源都是最充足的，而且物業種類比較豐富，能夠滿足購房者的多樣化需求。
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