丁香婷婷在线视频-欧美成人久久久免费播放-成年人一级毛片-亚洲另类伦春色综合妖色成人网|www.hdzyzx.com

1看車位及周邊
看小區是否設置上坡、下坡的坡型停車場出入口，以避免雨水滲漏；觀察車庫進出坡道兩頭有沒有設置排水道和集水坑；每個集水坑至少要有一個抽水泵；負責任的物管能讓地下車庫在遇到暴雨時正常排水，再不濟也能及時通知業主將車移出。

2看小區整體排水情況
小區排水不暢，雖然不會直接影響到居住，但是對整個小區的品質則有著不小的影響。試想，一遇到大雨，小區內因為雨水無法及時排出而一片汪洋，小區品質顯然難以讓人感到滿意。
可以在雨天走訪一下小區及周邊，查看下水設施是否完好，以及道路是否有嚴重的積水。尤其是購買一些老小區一樓房屋的購房者尤其要仔細。另外，如有可能還需看看附近馬路是否一下雨就積水，這會影響到日后通行。

3看通風及空氣新鮮度
悶熱的盛夏暴雨來臨，如果室內通風狀況不佳，勢必會讓人感到濕熱難當。
室內通風順暢，不僅能夠起到排濕的作用，還能夠帶走室內濁氣，保持室內空氣新鮮度，因此，選擇室內通風狀況較好的的房屋，其居住舒適程度顯然會大大提高。
哪種類型的房屋通風狀況較好呢?一般情況下，南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因為空氣對流而產生氣流。當然，室內通風狀況還跟整個小區建筑布局有著不小關系，如果小區布局并未考慮空氣流動，使得氣流無法自由穿行，其空氣流動性是比較差的，自然也會影響到室內空氣的流動。

4重點看房屋是否存在漏水現象
一般的住宅不會出現漏水等嚴重質量問題，除非是房齡超過30年甚至更長的二手房。因此，購房者主要是查驗房屋是否存在滲水情況。
據介紹，對于新裝修的房屋，查驗過程要更加仔細認真一些。對部分裝修已經超過一定年限的二手房來說，查驗起來比較簡單一些，因為這類房屋如果存在滲水問題，很容易顯露出來，如發現存在霉斑、水澤、油漆部分霉變和脫落等現象，基本都與滲水有關。但新裝修的房屋，有些問題可能會被掩蓋，比如以油漆來遮蓋滲水的痕跡等等。
查看是否存在滲水問題，主要查看窗戶、外立面、天花板、陽臺等位置，每個地方又有獨特的查驗方法，比如窗戶，就主要查看四個角，因為這四個角往往會因為密封不嚴而導致出現滲水現象。