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  [摘要] 2016年過去了一半，回首蘇州樓市上半年的表現，高地價高房價猶在。即將進入7月，蘇州樓市在經歷了政策影響后，整個6月顯得不溫不火，加推樓盤量有所下降，不少開發商加推計劃一推再推。據統計，即將到來的7月預 ...... 

 

  2016年過去了一半，回首蘇州樓市上半年的表現，高地價高房價猶在。即將進入7月，蘇州樓市在經歷了政策影響后，整個6月顯得不溫不火，加推樓盤量有所下降，不少開發商加推計劃一推再推。據統計，即將到來的7月預計共有49個項目計劃開盤或加推，共約數千套新房源入市。

 

  從區域情況來看，吳中區推盤大戶之名繼續，各大板塊全面開花;吳江區緊追不舍，7月區域內預計有10盤推新;相城區、高新區以及園區都將有7個項目即將在下個月亮相，沉寂良久的園區湖東尤為期待。值得注意的是，7月即將有15個純新盤預計首次開盤，占總體推新量超過了三成，六大區均有新面孔上市。不過，隨著上半年幾場熱議的土拍過后，蘇州市民對于土地市場越發關注。目前土地市場還較為平靜，暫時還沒有住宅用地的推出。有業內人士表示，“上半年土拍有那么多地塊入市，還有傳了很久的下半年園區以及市區的土拍，都會對接下來的市場有影響。蘇州樓市出現之前短時間內再次爆發式變化的可能性較小，但未來隨著高價地塊入市，仍有變化的空間。因此，樓市的回穩也是一大利好，剛需購房者可以考慮在新房源入市較多的時候入手。