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  市民陸女士咨詢：

 

  我家多年前購買的東環花苑A區房產，不久前在辦理不動產權證時，沒能辦理成功。我想了解原因。

 

   濱江新城公司答復：

 

  2008年東環花苑、南環花苑將頂層不參與安置和安置剩余部分房源及為小區配套建設的門面房，上報批準后向社會公開出售。因當時此兩宗土地性質為國有劃撥，故在房屋買賣合同中明確告知：可以辦理房屋產權證，不能辦理土地證，待條件成熟可以辦證時由購房戶自行辦理。本公司經與不動產登記中心協調，目前，在公司購買的東環花苑、南環花苑套房，在自行繳納土地出讓金后可以辦理不動產證。周邊門面房因土地性質屬住宅用地，暫時不能辦證。此外，東環花苑A01、A02、A03、A04、A05、A07、B01、B02、B03九幢房屋共計36戶購房戶，因房屋位于用地紅線范圍外，公司目前正在完善相關手續，暫緩辦理，待土地出讓手續完善后即可辦證。拆遷安置戶根據相關規定統一不能辦理不動產證。今后如仍有此類問題，請市民撥打公司電話84921888，或至南環花苑會所二樓辦公室咨詢。