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美的悅江府位于新洲路南側，文興路東側，望江路北側地塊位于濱江新城碧桂園翡翠濱江（碧桂園靖江第二個項目）東側，濱江新城公交客運站南，本地塊位于濱江新城核心區，緊鄰未來的鹽泰錫常宜高鐵。
美的悅江府用地面積66487平米，總建筑面積168380.6平米，住宅面積為124927.5平米，幼兒園面積為5010平米，總戶數971戶，容積率2，建筑密度14.7%，綠地面積為20268.3平米，幼兒園綠地率35%，居住用地綠地率30%。
美的地產靖江項目規劃住宅為12層、17層、18層、25層、27層，商業及社區用房1到3層。
美的悅江府車位情況，小汽車停車位1100個，其中幼兒園小汽車停車位25個，臨時小汽車停車位50個，配套用房小汽車停車位15個。自行車停車位2642個，其中幼兒園自行車停車位24個，配套用房自行車停車位75個。
美的悅江府效果圖
地基基礎工程施工現場
美的地產項目在業內首創5M智慧健康社區，從智慧管理、健康園林、實用住宅、配套服務、精工品質五個方面全面提升產品價值和消費體驗，打造差異化競爭的支撐點和美的地產產品特色。人性、綠色、時尚和科技是美的地產精裝修住宅產品的四大主張理念。
靖儲2018掛27號地塊詳情
本地塊設置了較多的拿地要求，住宅采用裝配式建筑比例不低于50%，目前靖江采用住宅裝配式建筑的首家企業為龍信地產，并且要配建一所四軌制幼兒園，地塊起價5億，當該地塊的網上競價超過5.99億時，超出部分不計入房價準許成本。
靖江市國土資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2018]16號
經靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
編號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 | 保證金 | 起始價 | 增價規則 | 定位 | ||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
靖儲2018掛27號 | 新洲路南側，文興路東側，望江路北側 | 66487 | 商住 | 1.50 ≤容積率 ≤2 | 建筑密度 ≥22% | 30%≥綠化率 | 70 | 25000 | 50000 | 100（萬元） | |
[其他需要說明的宗地情況]
1.本地塊新開發項目備案價格按照泰州市住建、物價、國土局相關政策執行。2.當該地塊的網上競價超過59900萬元時，超出部分不計入房價準許成本。3.地塊內須配建一所四軌制幼兒園，幼兒園圍墻內用地面積不低于6300平方米，主入口附近圍墻外另設置家長等待區（用地面積不低于800平方米），建筑面積不低于5500平方米（含地上建筑和地下消防水池，不含地下人防工程）建筑及裝飾裝修方案經靖江市教育局審查同意后方可實施，與地塊同步規劃、同步建設、同步驗收，建成后無償移交靖江市教育局，所對應土地按劃撥方式供應，出讓面積據實核減，出讓價款總額不做調整；4.商品住宅采用裝配式建筑比例不低于50%，單體建筑的預制裝配率不低于45%，成品住房比例不低于35%。
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