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  久違的南京河西宅地終于亮相！在5月16日公示的南京今年第04號(hào)土地出讓公告中，河西片區(qū)共有2幅地塊現(xiàn)身，其中1幅是位于新城科技園的住宅用地，最高限制樓面價(jià)達(dá)到38066元/㎡，料將吸引眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)的關(guān)注。

  根據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局最新發(fā)布的今年第04號(hào)出讓公告，共計(jì)10幅地塊亮相，包括河西2幅、紫東2幅、城北1幅、江寧2幅、江北3幅，用地總面積近40萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)為82.88億元。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，10幅地塊中涉宅地塊共有6幅，出讓面積近31萬(wàn)平方米，來(lái)自河西、龍?zhí)丁⒔瓕帯蛄值绕瑓^(qū)。這一批地塊的網(wǎng)上競(jìng)拍時(shí)間為6月18日上午10時(shí)起，這也是繼6月5日土拍之后南京再次集中出讓土地。

  而在此次推出的10幅地塊中，河西中部新城科技園有1幅2019G22地塊亮相，緊鄰江蘇省建筑設(shè)計(jì)院，出讓面積為24437平方米，地塊性質(zhì)為居住及社區(qū)中心用地，綜合容積率為2.58。該地塊起拍價(jià)為16.6億，最高限價(jià)24億，起拍樓面價(jià)為26329元/㎡，最高樓面限價(jià)38066元/㎡。

  記者從2019G22地塊具體位置上看到，土地方正、交通便捷，周邊生活配套相對(duì)成熟，且地塊內(nèi)還要配建幼兒園和社區(qū)中心，料將吸引眾多房企的爭(zhēng)搶。

  前不久南京發(fā)布了紫東片區(qū)的最新規(guī)劃后，龍?zhí)缎鲁潜灰暈閷?lái)利好，當(dāng)?shù)貎?chǔ)備的土地資源也頻頻亮相土地市場(chǎng)。本次亮相的2019G24地塊出讓面積接近6萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為居住和社區(qū)中心，綜合容積率為2.16，起拍總價(jià)7.9億元，最高限價(jià)11.3億元，起拍樓面價(jià)6104元/㎡，最高限價(jià)8731元/㎡。

  此外，江寧湖熟、大學(xué)城，江北的江浦、橋林也都有地塊釋出，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，南京市已明顯加快了土地上市的節(jié)奏，南京市規(guī)劃和自然資源局剛剛在5月15日端出32幅、220公頃經(jīng)營(yíng)性用地的“大餐”，土地供應(yīng)量的增加將有效平抑土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，從而穩(wěn)定南京的土地市場(chǎng)價(jià)格。