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- 樓面價約3534元/平米！73輪競拍！鄭州翰園置業(yè)競得江澄苑火炬路西側(cè)住宅地塊
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時間：2019-10-21 / 瀏覽：4314 次 /
- 2019-11-09 更新 投訴舉報
整理：霧里看房房似霧
靖儲2019掛20號地塊，位于火炬路西側(cè)，公所橋路北側(cè)，公新公路南側(cè)。土地面積33659平方米，起始價12625萬元，成交價21425萬元，73輪，溢價率70%，424萬/畝，競得企業(yè)為鄭州翰園置業(yè)，按最大容積率1.8計算，樓面價約3533.7元/平米，刷新了西南組團公所橋片區(qū)樓面價紀(jì)錄。
▲競拍結(jié)果
▲獲地企業(yè)
公司簡介
錦藝集團創(chuàng)辦于1994年，屬港資企業(yè)。目前有紡織染整、地產(chǎn)、礦產(chǎn)、酒店四家事業(yè)部，涉及紡/織/染/整、地產(chǎn)、物業(yè)、礦產(chǎn)、新材料開發(fā)等多個領(lǐng)域，擁有翰園置業(yè)、錦嵩置業(yè)、錦藝置業(yè)、錦藝物業(yè)、錦藝商業(yè)資產(chǎn)管理、華冠紡織品、鄭州第一紡織、鄭州宏業(yè)紡織、鄭州豐祥紡織、重慶錦藝礦、湖南錦藝礦業(yè)、湖北錦藝云母新材料開發(fā)等多家公司。
集團以“誠信團結(jié)創(chuàng)新共贏”的經(jīng)營理念及“人本化制度化信息化”的管理理念，用一流的人才與設(shè)備不斷將各領(lǐng)域的事業(yè)推向新的高度。為推動產(chǎn)業(yè)的進步、地方經(jīng)濟與國家經(jīng)濟的發(fā)展做出自身的貢獻。
香港錦藝集團房地產(chǎn)事業(yè)業(yè)領(lǐng)域主要在福建、廣東、重慶等省（市），已經(jīng)成功開發(fā)的項目建筑面積超過200萬平方米。目前重點開發(fā)項目集中在河南省鄭州市，正在開發(fā)和準(zhǔn)備開發(fā)的商住房地產(chǎn)項目用地面積達到50萬平方米左右，建筑面積約120萬平方米。擁有翰園置業(yè)、錦嵩置業(yè)、錦藝置業(yè)、錦藝物業(yè)、錦藝商業(yè)資產(chǎn)管理、錦藝輕紡城等多家公司。以先進的理念和規(guī)格先后成功開發(fā)了“錦藝新時代”、“錦藝怡心苑”、“錦藝國際華都”等樓盤。
鄭州翰園置業(yè)有限公司成立于2007年7月，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)。公司依托科學(xué)規(guī)范化運作，大力開展土地儲備與團隊建設(shè)，目前擁有土地儲備560余畝，近年開發(fā)面積將逾120萬平方米。公司自成立以來，始終秉承“至誠至信共同發(fā)展”的經(jīng)營理念，致力于中原地區(qū)房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展與進步。公司堅持以開發(fā)中高檔住宅為主，努力營造現(xiàn)代人居生活的新典范。目前公司斥巨資在鄭州市區(qū)開發(fā)了“錦藝國際華都”項目，將有高層住宅、綜合性商業(yè)建筑群、名牌小學(xué)、幼兒園、綜合性會所等組成，打造大型海派新古典主義國際風(fēng)情社區(qū)。
公司成立伊始就特別重視人才的重要性，3年來，公司匯聚一大批地產(chǎn)精英，目前公司擁有150余名精英員工組成的知識型團隊，同事引進資深地產(chǎn)咨詢公司協(xié)助公司建立全方位的制度與運作流程，以規(guī)范化、高起點促進公司快速、穩(wěn)健發(fā)展。
▲鄭州錦藝國際華都
▲鄭州錦藝城市綜合體
靖江市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
靖江市掛[2019]19號
經(jīng)靖江市人民政府批準(zhǔn)，靖江市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 增價規(guī)則 及幅度 | 定位 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖儲2019掛19號 | 興業(yè)路東側(cè)，蓮沁苑南側(cè)，天倫新區(qū)路北側(cè) | 51614 | 商住 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.20≤容積率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤綠化率 | 70 | 3000 | 100（萬元） | ||
| 靖儲2019掛20號 | 火炬路西側(cè)，公所橋路北側(cè)，公新公路南側(cè) | 33659 | 商住 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.30≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤綠化率 | 70 | 3000 | 100（萬元） | ||
▲地塊信息
▲地塊位置
地塊往北有城南電商創(chuàng)業(yè)中心、城南人才公寓、萬都五金城，往南有公所橋老街、東進路商業(yè)街，周邊有城南行政中心、城南初中、蓮沁苑小學(xué)、幼兒園、蓮沁苑農(nóng)貿(mào)市場等。
▲地塊實景
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