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  來源：綜合網(wǎng)絡(luò)

  10月23日，常州市1宗綜合用地(含住宅)出讓，總出讓面積93717㎡，總規(guī)劃建筑面積206177.4㎡，起始總價(jià)85000萬元。

  地塊編號(hào)JCJ20190401，經(jīng)過46輪競(jìng)價(jià)，最終，由錦藝置業(yè)集團(tuán)有限公司以成交價(jià)125000萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)6063元/㎡，溢價(jià)率47.06%。

  土地位置勞動(dòng)?xùn)|路北側(cè)、宛沿河西側(cè)。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積93717㎡， 規(guī)劃建筑面積206177.4㎡，容積率＞1且≤2.2，出讓年限商業(yè)40年住宅70年，起始價(jià)85000萬元， 起始樓面價(jià)4122.66元/㎡。

  據(jù)出讓公告，地塊內(nèi)配套建設(shè)一處基層社區(qū)中心，競(jìng)得人負(fù)責(zé)建造并承擔(dān)費(fèi)用，建成后無償移交給丁堰街道辦事處，基層社區(qū)中心建設(shè)需與開發(fā)項(xiàng)目主體建設(shè)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收交付使用。

  地塊位于常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丁堰街道，東至戚區(qū)道路六、南至勞動(dòng)?xùn)|路、西至潢浜路、北至戚區(qū)道路六。

  地塊主要用地性質(zhì)為居住用地，兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總建筑面積不得大于地面總建筑面積的 5%。地塊內(nèi)不得設(shè)置底商住宅，配套商業(yè)服務(wù)用房應(yīng)集中設(shè)置。

  地塊屬于武進(jìn)經(jīng)開區(qū)，東南側(cè)即圩墩公園，周邊暫無新房項(xiàng)目在售，三公里范圍內(nèi)有純新盤遙光辰苑，附近有河苑家園、梅港新村、湖港名居、城東花園、河西新村小區(qū)、鑫福苑等多個(gè)成熟小區(qū)，生活氛圍濃郁。

  交通配套方面，地塊南側(cè)為城市主干道勞動(dòng)?xùn)|路，向西可直達(dá)常州市中心商圈，連通天寧區(qū)與鐘樓區(qū)。同時(shí)，地塊向南可至中吳大道，除此之外，周邊涵蓋了滬武高速、戚墅堰站等交通設(shè)施，城際往來也較為便捷。

  生活配套方面，周圍涵蓋了戚墅堰東方小學(xué)、戚墅堰實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第四中學(xué)、大潤發(fā)、圩墩遺址公園、花溪公園、火車頭體育場(chǎng)、三區(qū)綜合市場(chǎng)、益豐菜場(chǎng)、河苑綜合市場(chǎng)、武進(jìn)福康醫(yī)院等一系列配套設(shè)施。

鄭州翰園置業(yè)靖江靖儲(chǔ)2019掛20號(hào)地塊  

  靖儲(chǔ)2019掛20號(hào)地塊，位于火炬路西側(cè)，公所橋路北側(cè)，公新公路南側(cè)。土地面積33659平方米，起始價(jià)12625萬元，成交價(jià)21425萬元，73輪，溢價(jià)率70%，424萬/畝，競(jìng)得企業(yè)為鄭州翰園置業(yè)，按最大容積率1.8計(jì)算，樓面價(jià)約3533.7元/平米，刷新了西南組團(tuán)公所橋片區(qū)樓面價(jià)紀(jì)錄。

▲競(jìng)拍結(jié)果

▲獲地企業(yè)

公司簡介

  錦藝集團(tuán)創(chuàng)辦于1994年，屬港資企業(yè)。目前有紡織染整、地產(chǎn)、礦產(chǎn)、酒店四家事業(yè)部，涉及紡/織/染/整、地產(chǎn)、物業(yè)、礦產(chǎn)、新材料開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域，擁有翰園置業(yè)、錦嵩置業(yè)、錦藝置業(yè)、錦藝物業(yè)、錦藝商業(yè)資產(chǎn)管理、華冠紡織品、鄭州第一紡織、鄭州宏業(yè)紡織、鄭州豐祥紡織、重慶錦藝礦、湖南錦藝礦業(yè)、湖北錦藝云母新材料開發(fā)等多家公司。

  集團(tuán)以“誠信團(tuán)結(jié)創(chuàng)新共贏”的經(jīng)營理念及“人本化制度化信息化”的管理理念，用一流的人才與設(shè)備不斷將各領(lǐng)域的事業(yè)推向新的高度。為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步、地方經(jīng)濟(jì)與國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出自身的貢獻(xiàn)。

  香港錦藝集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)業(yè)領(lǐng)域主要在福建、廣東、重慶等省（市），已經(jīng)成功開發(fā)的項(xiàng)目建筑面積超過200萬平方米。目前重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目集中在河南省鄭州市，正在開發(fā)和準(zhǔn)備開發(fā)的商住房地產(chǎn)項(xiàng)目用地面積達(dá)到50萬平方米左右，建筑面積約120萬平方米。擁有翰園置業(yè)、錦嵩置業(yè)、錦藝置業(yè)、錦藝物業(yè)、錦藝商業(yè)資產(chǎn)管理、錦藝輕紡城等多家公司。以先進(jìn)的理念和規(guī)格先后成功開發(fā)了“錦藝新時(shí)代”、“錦藝怡心苑”、“錦藝國際華都”等樓盤。