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靖儲2019掛31號地塊位于江陰園區(qū)聯(lián)沁路西側(cè)、七圩港東側(cè)，土地面積62021平方米，約93.03畝，住宅部分出讓年限為70年，容積率1.20≤容積率≤1.80，30%≤綠化率，起始價14000萬元，競得企業(yè)為宇誠集團，競得價23600萬元，溢價率69%，254萬/畝，以最大容積率1.8計算，成交樓面價約2117元/平米。靖儲2019掛32號地塊位于江陰園區(qū)聯(lián)沁路西側(cè)、沿江高等級路南側(cè)，土地面積36142平方米，約54.21畝，住宅部分出讓年限為70年，容積率1.20≤容積率≤1.80，30%≤綠化率，起始價9750萬元，競得企業(yè)為宇誠集團，競得價16450萬元，303萬/畝，溢價率69%，以最大容積率1.8計算，成交樓面價約2525元/平米。
兩宗地塊均位于江陰靖江園區(qū)管委會、聯(lián)建大樓以北，在建小區(qū)玉蘭公館以西，沿江公路以南，總面積98163平方米，總起拍價23750萬元，總競得價40050萬元，學(xué)區(qū)為江陰-靖江工業(yè)園區(qū)小學(xué)，初中為城南新區(qū)初中，可享受公所集鎮(zhèn)和八圩集鎮(zhèn)雙重配套。宇誠集團股份有限公司集實業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店文旅產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、駕培等為一體的綜合性集團，擁有資產(chǎn)近100億元，是一家頗具實力的公司，下面將詳細介紹宇誠集團。
周邊緊鄰江陰-靖江園區(qū)聯(lián)檢大樓、展覽館、八圩集鎮(zhèn)、江陰-靖江工業(yè)園區(qū)小學(xué)、雙江能源，鄰近小區(qū)有揚子唐寧府、溢馨苑、城南大院、玉蘭公館、長江之星，下圖為最新地塊實景及周邊設(shè)施。
靖江市國土資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
靖江市掛[2019]25號
經(jīng)靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規(guī)則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖儲2019掛31號 | 江陰園區(qū)聯(lián)沁路西側(cè)、七圩港東側(cè) | 62021 | 商住 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.20≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤綠化率 | 70 | 7000 | 14000 | 100（萬元） | |
| 靖儲2019掛32號 | 江陰園區(qū)，聯(lián)沁路西側(cè)、沿江高等級路南側(cè) | 36142 | 商住 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.20≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤綠化率 | 70 | 5000 | 9750 | 100（萬元） | |
二、競買資格：競買人（含集團母公司）應(yīng)具有中國房地產(chǎn)企業(yè)二級開發(fā)資質(zhì)。本地塊不接受聯(lián)合報名競買。 對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;（5）欠繳土地出讓金的。
▲土地信息
▲出讓結(jié)果
▲地塊位置圖
▲地塊大致衛(wèi)星圖
▲地塊實景
▲江陰-靖江工業(yè)園區(qū)聯(lián)檢大樓
▲雙江能源
江陰-靖江工業(yè)園區(qū)小學(xué)
宇誠集團簡介
宇誠集團股份有限公司（前身為浙江金宇實業(yè)股份有限公司）是國家二級房地產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)，注冊資本10090萬元。自1993年投入房地產(chǎn)開發(fā)以來，公司進行積極的自我發(fā)展和跨越，至今已發(fā)展成為集實業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店文旅產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、駕培等為一體的綜合性集團，擁有資產(chǎn)近100億元。
歷經(jīng)26年的發(fā)展，宇誠集團現(xiàn)已擁有員工200余名，成員公司十余家，投資項目遍布全國。此外，宇誠集團還擁有一支高效的管理團隊，以及各類專業(yè)技術(shù)人才。并多次榮獲“浙江省AA級守合同重信用單位”、“浙商全國500強企業(yè)”、“德清縣服務(wù)業(yè)優(yōu)勝民營企業(yè)”、“浙江省房產(chǎn)面積計量規(guī)范單位”、“第一批誠信自律承諾單位”等殊榮。
宇誠集團一貫秉承“誠信、合作、卓越、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，實行規(guī)劃、開發(fā)、管理、銷售、服務(wù)一體化，積極開拓進取。堅持“為客戶創(chuàng)造美好生活、為社會創(chuàng)造無限價值”的經(jīng)營宗旨，走多元化、專業(yè)化、品牌化發(fā)展道路，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，共創(chuàng)美好未來。
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