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  受疫情影響，揚(yáng)州多行業(yè)仍處停工階段。而由于我市土地交易采用網(wǎng)上競(jìng)拍模式，所以2020年的第一場(chǎng)土拍如期而至。今日上午，1月份掛牌的3宗地塊均底價(jià)成交，地塊號(hào)為gz171、gz172、gz173。其中純住宅用地1宗，商業(yè)用地2宗。3宗地塊總面積約為8688㎡，起始總價(jià)約1912.767萬元。 

  本批次商住用途地塊設(shè)有掛牌起始價(jià)和最高限價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人繼續(xù)加價(jià)競(jìng)買，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。當(dāng)土地競(jìng)拍價(jià)格達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，中止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，對(duì)有意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的企業(yè)采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，并在最高限價(jià)基礎(chǔ)上再加一個(gè)加價(jià)幅度作為成交價(jià)。 

一、土拍要點(diǎn)： 

① 2020年第一次土地競(jìng)價(jià)會(huì)； 

② 除了1宗商業(yè)用地位于東區(qū)，其余2宗地塊均為鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊； 

③ 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 

二、土拍成交詳情： 

地塊一：gz171地塊位于東區(qū)，周邊項(xiàng)目有廣福花園、天順花園、綠地中央學(xué)府等。 

地塊位置：東至特勤消防隊(duì)、南至萬福加氣站、西至錦達(dá)路 

土地面積：3203㎡ 

土地用途：商業(yè)（其他商服用地） 

容積率：容積率≤0.30 

起始總價(jià)：629.3895萬元 

起始單價(jià)：1965元/㎡ 

起始樓面價(jià)：6550元/㎡ 

地塊成交價(jià)：1965元/㎡ 

成交樓面價(jià)：6550元/㎡ 

溢價(jià)率：底價(jià)成交 

競(jìng)得單位：中國(guó)石化銷售股份有限公司江蘇揚(yáng)州石油分公司 

地塊二：gz172地塊位于南區(qū)八里鎮(zhèn)。 

地塊位置：吉安路東側(cè)、正林科技南側(cè) 

土地面積：4990㎡ 

土地用途：商業(yè)（其他商服用地） 

容積率：容積率≤0.30 

起始總價(jià)：1122.75萬元 

起始單價(jià)：2250元/㎡ 

起始樓面價(jià)：7500元/㎡ 

地塊成交價(jià)：2250元/㎡ 

成交樓面價(jià)：7500元/㎡ 

溢價(jià)率：底價(jià)成交 

競(jìng)得單位：揚(yáng)州市邗江五星石油有限公司 

地塊三：gz173地塊北區(qū)槐泗鎮(zhèn)。

地塊位置：槐泗鎮(zhèn)振興小區(qū)附近 

土地面積：495㎡ 

土地用途：住宅（城鎮(zhèn)住宅用地） 

容積率：1<容積率≤1.87 

起始總價(jià)：160.6275萬元 

起始單價(jià)：3245元/㎡ 

起始樓面價(jià)：1735元/㎡ 

地塊成交價(jià)：3245元/㎡ 

成交樓面價(jià)：1735元/㎡ 

溢價(jià)率：底價(jià)成交 

競(jìng)得單位：揚(yáng)州市邗江酒甸房地產(chǎn)開發(fā)公司 

來源：揚(yáng)州房地產(chǎn)信息網(wǎng)