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  • 限售價(jià)為1680元/平方米!城北二塊安置區(qū)地塊,華東城建競得!新城東擴(kuò)區(qū)一塊安置區(qū)地塊,景龍園競得!

  3月30日上午,靖江迎來春節(jié)后的首次住宅用地土拍,位于城北的靖儲2020掛4號和靖儲2020掛5號被靖江華東城市建設(shè)有限公司底價(jià)競得,位于濱江新城東擴(kuò)區(qū)的靖儲2020掛7號地塊被江蘇景龍園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司底價(jià)競得。

靖江市國土資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]2號

  經(jīng)靖江市人民政府批準(zhǔn),靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號土地位置土地面積
(m2)
土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價(jià)
(萬元)
增價(jià)規(guī)則
及幅度
定位
容積率建筑密度綠地率
靖儲2020掛4號北二環(huán)路北側(cè),漁婆北路西側(cè),新二路南側(cè)54232商住
城鎮(zhèn)住宅用地
1.20≤容積率≤1.80建筑密度≤20%30%≤綠化率70250010700100(萬元)
靖儲2020掛5號北二環(huán)路北側(cè),漁婆北路西側(cè),新二路南側(cè)64882住宅
城鎮(zhèn)住宅用地
1.20≤容積率≤1.80建筑密度≤20%30%≤綠化率70250011870100(萬元)
靖儲2020掛7號陽光大道南側(cè),生態(tài)路北側(cè)65144商住
城鎮(zhèn)住宅用地
1.20≤容積率≤2建筑密度≤22%30%≤綠化率70400018560100(萬元)

   [其他需要說明的宗地情況]
  靖儲2020掛4號地塊上建成的房屋用于安置,限售價(jià)為1680元/平方米。靖儲2020掛5號地塊上建成的房屋用于安置,限售價(jià)為1680元/平方米。靖儲2020掛7號地塊上建成的房屋用于安置,限售價(jià)為1680元/平方米。

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靖儲2020掛4號出讓結(jié)果

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靖儲2020掛5號出讓結(jié)果

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靖儲2020掛7號出讓結(jié)果

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▲靖儲2020掛4號地塊

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▲靖儲2020掛5號地塊

  靖儲2020掛4號靖儲2020掛5號地塊位于城北園區(qū)北二環(huán)路北側(cè),漁婆北路西側(cè),新二路南側(cè),土地出讓面積分別為54232平方米和64882平方米,總出讓面積約119114平方米,1.20≤容積率≤1.80,建筑密度≤20%,30%≤綠化率,按照最大容積率1.8計(jì)算,不含配套設(shè)施起拍樓面價(jià)約 1050元/平米,建成的房屋用于安置,限售價(jià)為1680元/平方米


  該安置房房屋價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊商品房,價(jià)格也將起到一定平抑房價(jià)的作用。

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▲城北園區(qū) 核心板塊

   地塊屬于城北園區(qū)核心版塊范圍,周邊二公里內(nèi)配套較為完善。學(xué)校配套方面有城北實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中有靖江市第一高級中學(xué)。其他配套有城北園區(qū)管委會大樓、漁婆批發(fā)市場、嘉億紅太陽食品批發(fā)市場、城北公交客運(yùn)站、戲魚墩公園、城北副采吉麥隆超市、標(biāo)星商貿(mào)城、標(biāo)星時(shí)代影院等。鄰近小區(qū)有自在城、加州洋房、百合苑、東湖花園、錦繡花園、依江名苑、新佳新村、文昌苑。

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靖儲2020掛7號地塊

  靖儲2020掛7號地塊位于陽光大道南側(cè),生態(tài)路北側(cè),土地出讓面積為65144平方米,1.20≤容積率≤2,建筑密度≤22%,30%≤綠化率,按照最大容積率2計(jì)算,不含配套設(shè)施,起拍樓面價(jià)約 1425元/平米,建成的房屋用于安置,限售價(jià)為1680元/平方米


  該安置房房屋價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊商品房,價(jià)格也將起到一定平抑房價(jià)的作用。

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靖江個(gè)人公眾號二維碼.jpg

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