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 2019年12月25日，宇誠集團股份有限公司競得江陰-靖江工業(yè)園區(qū)靖儲2019掛31號和靖儲2019掛32號地塊，目前該地塊項目推廣名確定為金盛達·江語天鏡，投資商為金盛達集團，總建筑面積約24萬平方米。總體量略大于玉蘭公館，也是江陰-靖江工業(yè)園區(qū)第五個商品房項目。目前西南組團的江陰園區(qū)版塊已開發(fā)城南大院、揚子英倫花園、長江之星、融創(chuàng)玉蘭公館。

▲宣傳海報

  與融創(chuàng)玉蘭公館為鄰，整個樓盤從南至北分布低層洋房、小高層、高層等多種業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設社區(qū)商業(yè)及配套用房，學區(qū)為江陰-靖江園區(qū)工業(yè)小學和城南新區(qū)初中，盡享靖澄雙城配套資源。

▲樓盤沙盤

  靖儲2019掛31號地塊位于江陰園區(qū)聯沁路西側、七圩港東側，土地面積62021平方米，約93.03畝，住宅部分出讓年限為70年，容積率1.20≤容積率≤1.80，30%≤綠化率，起始價14000萬元，競得企業(yè)為宇誠集團，競得價23600萬元，溢價率69%，254萬/畝，以最大容積率1.8計算，成交樓面價約2117元/平米。靖儲2019掛32號地塊位于江陰園區(qū)聯沁路西側、沿江高等級路南側，土地面積36142平方米，約54.21畝，住宅部分出讓年限為70年，容積率1.20≤容積率≤1.80，30%≤綠化率，起始價9750萬元，競得企業(yè)為宇誠集團，競得價16450萬元，303萬/畝，溢價率69%，以最大容積率1.8計算，成交樓面價約2525元/平米。

  兩宗地塊均位于江陰靖江園區(qū)管委會、聯建大樓以北，在建小區(qū)玉蘭公館以西，沿江公路以南，總面積98163平方米，總起拍價23750萬元，總競得價40050萬元，學區(qū)為江陰-靖江工業(yè)園區(qū)小學，初中為城南新區(qū)初中，可享受公所集鎮(zhèn)和八圩集鎮(zhèn)雙重配套。宇誠集團股份有限公司集實業(yè)投資、房地產開發(fā)、酒店文旅產業(yè)、農產品批發(fā)、駕培等為一體的綜合性集團，擁有資產近100億元，是一家頗具實力的公司，下面將詳細介紹宇誠集團。

  周邊緊鄰江陰-靖江園區(qū)聯檢大樓、展覽館、八圩集鎮(zhèn)、江陰-靖江工業(yè)園區(qū)小學、雙江能源，鄰近小區(qū)有揚子唐寧府、溢馨苑、城南大院、玉蘭公館、長江之星。

靖江市國土資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2019]25號

  經靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

  二、競買資格：競買人（含集團母公司）應具有中國房地產企業(yè)二級開發(fā)資質。本地塊不接受聯合報名競買。 對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;（5）欠繳土地出讓金的。

▲土地信息 

▲出讓結果

▲地塊位置圖

▲地塊大致衛(wèi)星圖

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