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近年來中介在客戶身上“薅羊毛”事件時有發(fā)生，現(xiàn)在被永城官方果斷“扒皮”，河南商丘永城公開宣布取消房屋中介。
羊毛出在羊身上，房屋中介的傭金來源于買房者和賣房者，這次河南永城取消中介，可以說是抽絲剝繭，利好群眾。
▲永城體育館
河南商丘永城官方發(fā)布消息，建安全透明交易平臺，全面取消房產(chǎn)中介服務(wù)，保障群眾合法權(quán)益。永城市住房保障局成立了永城房產(chǎn)信息中心，以后所有的房屋買賣租賃都必須在房產(chǎn)信息中心公開買賣。
有網(wǎng)友說，"取消中介后，覺得世界一下清靜了，不會被各種“搶房”“漲價”“不買就后悔”等故意制造恐慌的消息轟炸了。"
永城取消中介的背景。
永城市房管部門副局長近日接受媒體訪問時公開表示：“永城房價太高，就是這些中介囤房子、虛抬價格所致，房價被抬的虛高使群眾沒有了購買欲。房子是用來住的，不是用來炒的，疫情期間網(wǎng)絡(luò)上永城房價居然比商丘還要高出一千多元，這是危害社會穩(wěn)定大局的一種很大隱患，對永城的社會發(fā)展是一種擾亂。我們搭建了一個信息平臺，監(jiān)管所有二手房買賣都是公開透明交易的，而且是免費的。”
就是在過去“黑中介”盛行，中介行業(yè)魚目混雜，有些不規(guī)范甚至違法行為，永城不得不宣布取消所有中介來維持房產(chǎn)交易市場秩序，落實國家提倡的“房住不炒”，讓買房和賣房交易透明化、公開化。
網(wǎng)上隨便一搜，你就可以發(fā)現(xiàn)中介的很多惡性事件，諸于中介機構(gòu)存在無照經(jīng)營，未備案，打斷隔斷出租，哄抬房價，發(fā)布虛假廣告，虛假房源信息，采取威脅恐嚇暴力手段驅(qū)逐租客、強行收取各類費用。
為此，早在2018年，國家就在全國范圍內(nèi)大力整治黑中介。
取消中介后，永城買房、賣房沒有“中間商”賺差價。
網(wǎng)傳這是為了壟斷買房賣房的交易收取費用，但是，很快永城的官方就出來辟謠，在永城房產(chǎn)信息中心買房、賣房都是不收取服務(wù)費用的，全免費！
這給群眾實實在在帶來了2個大實惠。
1，避免了中介，在房屋買賣中對房價做手腳。
2，節(jié)約了房屋總價的2%傭金。這個傭金就是中介公開收取的。一個100萬的房子就要收取2萬的中介費用，雖然這筆費用在總價不高的城市，聽起來還好，但是如果是一線二線大城市，動輒500萬、800萬的房屋總價，2%就有10萬、16萬元中介費，這其實就特別高了。
中介助推房價，制造恐慌，取消中介是民之所向，大勢所趨。
雖然說，并不是所有的中介都是黑中介。
但是從結(jié)果來看，永城近年來的房價一直居高不下，而且現(xiàn)在還超過商丘房價每平米1000元，中介確實助推了房價上漲，這與我國反復(fù)多次提倡的"房住不炒”相違背。
我認為如果中介在國家多次加大監(jiān)管下，還是為所欲為，與人民利益相悖，就會有被全面取消的風(fēng)險。但是，也有不少業(yè)內(nèi)人士和專家認為，此舉存在問題，買賣雙方容易出現(xiàn)糾紛，且?guī)Э矗灱s，居間擔(dān)保，貸款，過戶等環(huán)節(jié)沒有中介，買家和賣家難以獨立完成。
作為普通群眾，你怎么看待這個問題呢？
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