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城市規劃

南環花苑、城東大道等安置房地塊出讓公告

資訊類型：城市規劃 / 發布時間：2020-10-23 / 瀏覽：4262 次 /

2020-10-23 更新投訴舉報

靖江市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]16號

經靖江市人民政府批準，靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓11（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度	定位
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度	定位
靖安2020掛16號	城東大道安置區02	21703	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.10≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	5311	5311	100（萬元）
靖安2020掛1號	東郊花苑	42038	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.80	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	6704	6704	100（萬元）
靖安2020掛25號	晨陽路東側01（南環花苑）	65489	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30<容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	16027	16027	100（萬元）
靖安2020掛26號	晨陽路東側02(南環花苑）	59021	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	14444	14444	100（萬元）
靖安2020掛27號	晨陽路西側01（南環花苑）	26994	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	6606	6606	100（萬元）
靖安2020掛28號	晨陽路西側02（南環花苑）	54086	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	13236	13236	100（萬元）
靖安2020掛2號	錦西新村	39272	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	6635	6635	100（萬元）
靖安2020掛3號	備興公寓	15398	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	5811	5811	100（萬元）
靖安2020掛4號	書房公寓	12708	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	2147	2147	100（萬元）
靖安2020掛5號	華達汽配安置房	1604	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	309	309	100（萬元）
靖安2020掛6號	友仁安置區	26689	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	4509	4509	100（萬元）

[其他需要說明的宗地情況]
特別說明 1、該項目建成的房屋用于安置，限售價為1600 元/平方米。此次公告地塊均有現狀建筑保留，具體如下：地塊編號地塊位置現狀建筑保留面積(平方米) 評估價(萬元) 靖安2020 掛1 東郊花苑92483.6 13817.05 靖安2020 掛2 錦西新村40057.4 4706.74 靖安2020 掛3 備興公寓18457.9 2168.8 靖安2020 掛4 書房公寓13851.7 1627.57 靖安2020 掛5 華達汽配安置房1908.8 224.28 靖安2020 掛6 友仁安置區27139.4 3188.88 靖安2020 掛16 城東大道安置區02 52087 8386.01 靖安2020 掛25 晨陽路東側01（南環花苑） 104782 14428.48 靖安2020 掛26 晨陽路東側02（南環花苑） 94433 13003.42 靖安2020 掛27 晨陽路西側01（南環花苑） 43190 5947.26 靖安2020 掛28 晨陽路西側02（南環花苑） 86537 11916.14 土地競得人在支付地塊土地出讓金的同時，還須按上述房屋評估價格向相關屬地鎮園區支付建筑款項。 2、本次出讓地塊地下建筑不得超出地下建筑控制線；地下建筑的主要功能是停車、設備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；并同時需滿足相關技術規范規定要求。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58 號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作 - 7 - 的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。 4、本次網上掛牌出讓公告地塊的其他特別說明事項詳見《靖江市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。

本次國有土地使用權掛牌地點為泰州市國有建設用地使用權網上交易系統；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：靖安2020掛16號；

報名時間：2020年10月24日 09時00分至2020年11月26日 16時00分；