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城市規劃

同康北區、同康南區、富陽安置區地塊出讓公告

資訊類型：城市規劃 / 發布時間：2020-10-23 / 瀏覽：4411 次 /

2020-10-23 更新投訴舉報

靖江市國土資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2020]17號

經靖江市人民政府批準，靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓10（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度	定位
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度	定位
靖安2020掛100號	焦港船閘拆遷安置區	26242	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	2652	2652	100（萬元）
靖安2020掛21號	富陽安置區一期01	44748	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	10951	10951	100（萬元）
靖安2020掛22號	富陽安置區一期02	55908	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.30≤容積率≤1.60	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	13682	13682	100（萬元）
靖安2020掛23號	富陽安置區二期01	45429	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	11118	11118	100（萬元）
靖安2020掛24號	富陽安置區二期02	40767	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	9977	9977	100（萬元）
靖安2020掛29號	通江路東側01（同康）	66705	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	14008	14008	100（萬元）
靖安2020掛30號	通江路東側02（同康）	67108	商住城鎮住宅-普通商品住房	1.70≤容積率≤2.50	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	14092	14092	100（萬元）
靖安2020掛31號	通江路西側01（同康）	35324	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1.80≤容積率≤3.10	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	7418	7418	100（萬元）
靖安2020掛32號	通江路西側02（同康）	43225	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1.80≤容積率≤3.10	建筑密度≤22%	35%≤綠化率	70	9077	9077	100（萬元）
靖安2020掛85號	正北安置區	16368	住宅城鎮住宅-普通商品住房	1<容積率≤1.20	建筑密度≤43%	25%≤綠化率	70	2765	2765	100（萬元）

[其他需要說明的宗地情況]

1、該項目建成的房屋用于安置，限售價為1600元/平方米。此次公告地塊均有現狀建筑保留，具體如下：地塊編號地塊位置現狀建筑保留面積(平方米) 評估價(萬元) 靖安2020掛21 富陽安置區一期01 71597 9858.91 靖安2020掛22 富陽安置區一期02 89452 12317.54 靖安2020掛23 富陽安置區二期01 109030 17553.83 靖安2020掛24 富陽安置區二期02 97840 15752.24 靖安2020掛29 通江路東側01（同康） 160092 23917.74 靖安2020掛30 通江路東側02（同康） 161059 24062.21 靖安2020掛31 通江路西側01（同康） 88310 13193.51 靖安2020掛32 通江路西側02（同康） 108062 16144.46 靖安2020掛85 正北安置區 14310.2 1681.45 靖安2020掛100 焦港船閘拆遷安置區 28079 3299.28 土地競得人在支付地塊土地出讓金的同時，還須按上述房屋評估價格向相關屬地鎮園區支付建筑款項。 2、本次出讓地塊地下建筑不得超出地下建筑控制線；地下建筑的主要功能是停車、設備、人防，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；并同時需滿足相關技術規范規定要求。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。

本次國有土地使用權掛牌地點為泰州市國有建設用地使用權網上交易系統；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：靖安2020掛100號；

報名時間：2020年10月24日 09時00分至2020年11月26日 16時00分；