熱點關(guān)注- 數(shù)據(jù)！2020年11月靖江新建商品房成交套數(shù)570套！均價10802元/平米
- 資訊類型：數(shù)據(jù)政策 / 發(fā)布時間：2020-12-13 / 瀏覽：7053 次 /
- 2020-12-13 更新 投訴舉報
2020年11月靖江新建商品房網(wǎng)上登記備案套數(shù)570套，備案面積7.18萬平方米，備案面積環(huán)比上升9.12%。上個月所售新房中，其中住宅銷售539套、6.98萬平方米，其余為商鋪和辦公用房。
上個月，新建商品住房銷售多集中在紫園（推廣名：未來城）、鈺景小區(qū)（推廣名：恒大御景半島）、龍昕玉園（推廣名：龍信御園）。這三個盤分別位列前三，紫園（推廣名：未來城）本月11月21日加推，推出2棟18層高層，取得不錯銷量。鈺景小區(qū)及龍昕玉園繼續(xù)加推。從成交價格上看，11月新建商品房的成交均價為每平方米10802元，部分裝修包不計入備案價。
2019年10月數(shù)據(jù)
2019年11月靖江新建商品房網(wǎng)上登記備案721套、面積9.26萬平方米，其中住宅成交668套，單月成交面積環(huán)比下降近四成。
2019年7月新建商品房成交套數(shù)811套，8月成交841套，9月成交1378套，成交面積17.49萬平方米，10月成交1253套，成交面積15.29萬平方米。
2018年10月數(shù)據(jù)
2018年11月靖江新建商品房網(wǎng)上登記備案513套，其中住宅成交492套。全年成交6289套 面積87.3萬平米。
小結(jié)
其實這種對比也是毫無意義的，2020年進入下半年后，隨著濱江新城核心區(qū)房價的“提升”，部分樓盤實際備案價是不包含“裝修包”的，也就是“裝修包”另算，而且不單賣。濱江新城的部分房價比其他板塊明顯高出一大截，而去年的大部分成交量來自新城，今年則是城北和東擴區(qū)起到平衡房價的效果，其中某盤就以1200多套的業(yè)績領(lǐng)先。
2020年2月至3月濱江新城悅江府毛坯價加“裝修價”高層13000～13500元/平米還是能買到的，2020年4月最后一次加推毛坯價加“裝修價”高層13800～14300元/ 平米，2020年8月首開高層毛坯價加“裝修價”折后均價則15300-15900元/平米，2020年12月某盤毛坯價加“裝修價”放風高層均價17200元/平米。等于一年時間這片區(qū)域的含“裝修包”的高層價格足足漲了3000多元/平米。當然也有網(wǎng)友認為這也要歸結(jié)于樓面價的不斷“上漲”。
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