熱點關注12月17日姜堰的目光都聚向了城中。姜堰區儲告[2020]3-2（姜溱河西側、新橋路兩側地段）地塊震撼登場！
這塊地位于城中核心地段，原來的下壩河西街。區域位置不用多說了，萬家福廣場、東方不夜城、黃河大酒店都近在咫尺。
這塊地起拍樓面價6246元/㎡！起拍價創姜堰新高，甚至高于了今年6月河西街地塊的成交樓面價（6134元/㎡）。
經過數輪激戰，最終由江蘇海鵬地產有限公司以總價約45052萬元成功競得，成交樓面價8890元/㎡，溢價率42%！
該地塊分A、B、C 分區，A分區出讓面積31196 平方米；B分區出讓面積10060 平方米；C分區陰影部分出讓地下空間使用權面積1115平方米。
總用地面積約64畝，為商住用地，起始價31652萬元，總建筑面積在4.2-5萬方之間。其中住宅限高30米（10層以下），商業限高12米，以新橋路為界，北側為A分區，南側為B分區，其中B分區根據后期開發商需求可兼容部分餐飲、旅館用地，可設置內街型商業。從限高看，或為歷史街區風格。
泰州市自然資源和規劃局姜堰分局
國有土地使用權掛牌出讓公告
姜堰區儲告[2020]3號
經姜堰區人民政府批準，泰州市自然資源和規劃局姜堰分局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 姜堰區儲告[2020]3-1 | 姜堰區馬廠路南側、人民路東側地塊 | 26342 | 商業 零售商業用地 | 0.60≤容積率≤1 | 建筑密度≤45% | 15%≤綠化率 | 40 | 1986 | 13237 | 200（萬元） | |
| 姜堰區儲告[2020]3-2 | 姜堰區姜溱河西側、新橋路兩側地塊 | 42371 | 商住 城鎮住宅-普通商品住房 | 1.0010≤容積率≤1.1960 | 建筑密度≤36.45% | 25.65%≤綠化率 | 70 | 4748 | 31652 | 200（萬元） | |
| 姜堰區儲告[2020]3-3 | 姜堰區三水大道西側、老通揚運河南側地塊 | 29821 | 商業 其他商服用地 | 1.63≤容積率≤1.83 | 建筑密度≤38.68% | 15%≤綠化率 | 40 | 1745 | 11631 | 200（萬元） | |
二、競買資格：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可作為〔2020〕3號三個地塊的申請人參加競買，申請人可以單獨競買，也可以聯合競買。競買人及其控股股東、集團成員企業、下屬控股子公司、母公司及母公司其他下屬控股子公司，不得分別報名競買同一宗地塊。 境外企業和個人，需符合住建部等六部委《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）和《關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》（建房﹝2015﹞22號）中規定的條件。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年11月17日至2020年12月07日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過姜堰區國有建設用地使用權網上交易系統（http://jy.landtz.com/jy/index ）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年12月08日起至2020年12月15日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年12月15日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為泰州市姜堰區國有建設用地使用權網上交易系統（http://jy.landtz.com）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：姜堰區儲告[2020]3-1；
報名時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
掛牌時間：2020年12月08日9時 至2020年12月17日15時；2、地塊編號：姜堰區儲告[2020]3-2；
報名時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
掛牌時間：2020年12月08日9時 至2020年12月17日16時；3、地塊編號：姜堰區儲告[2020]3-3；
報名時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
保證金繳納時間：2020年12月08日 09時00分 至2020年12月15日 16時00分；
掛牌時間：2020年12月08日9時 至2020年12月17日17時；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
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