熱點(diǎn)關(guān)注- 渡江路南側(cè)、慷江路西側(cè)商住用地
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2021-05-31 / 瀏覽：4192 次 /
- 2021-06-04 更新 投訴舉報(bào)
靖江市國(guó)土資源局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
靖江市掛[2021]8號(hào)
經(jīng) 靖江市 人民政府批準(zhǔn)，靖江市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 增價(jià)規(guī)則 及幅度 | ||
| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 靖儲(chǔ)2021掛5號(hào) | 渡江路南側(cè)、慷江路西側(cè) | 55847 | 商住 | 1.20≤容積率≤1.80 | 建筑密度≤30 | 30≤綠化率 | 70 | 30158 | 200 （萬(wàn)元） | |
5月13日，靖儲(chǔ)2021掛5號(hào)地塊，位于靖江濱江新城渡江路南側(cè)、慷江路西側(cè)，土地面積55847平方米，約83.85畝，143輪競(jìng)拍，成交價(jià)129125萬(wàn)元，約1539.95萬(wàn)/畝。按最大容積率1.8計(jì)算，成交樓面價(jià)約12845元/平米，競(jìng)得企業(yè)為龍信置業(yè)有限公司。
截止5月29日，渡江路南側(cè)、慷江路西側(cè)住宅用地已有動(dòng)靜，地塊正在平整中，部分挖機(jī)正在施工。
目前濱江新城原新長(zhǎng)鐵路以西區(qū)域在售新房?jī)H有一到二家，其中一家樓盤(pán)的高層含裝修包價(jià)格過(guò)17000元/平米，另外的樓盤(pán)均為“尾盤(pán)”，但樓層基本以底樓為主，底樓毛坯價(jià)約11000元/平米-12000元/平米不等。
濱江新城原新長(zhǎng)鐵路以東區(qū)域，目前一家樓盤(pán)在售，含裝修包，高層均價(jià)9500元/平米，洋房均價(jià)12000元/平米，另有一安置區(qū)正在建設(shè)，隨著鐵路以西區(qū)域地價(jià)熱度不斷升溫，新長(zhǎng)鐵路以東區(qū)域也將受到一部分購(gòu)房者的關(guān)注。
成交樓面價(jià)約12845元/平米，作為首個(gè)樓面價(jià)過(guò)萬(wàn)的涉住用地，其最終房?jī)r(jià)多少可能也是未來(lái)周邊關(guān)注的焦點(diǎn)。
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