熱點關注靖儲2022掛12號故居路北側地塊，土地面積26236平方米，土地用途為城鎮住宅-租賃型商品住房，1<容積率≤2.10，建筑密度≤35%，25%≤綠化率，出讓年限70年，起始價11019萬元。
這塊住宅用地是租賃型商品住房，擬建設學生公寓。
靖江市國土資自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2022]2號
經靖江市人民政府批準，靖江市國土資自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | 定位 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 靖儲2022掛12號 | 故居路北側 | 26236 | 住宅 城鎮住宅-租賃型商品住房 | 1<容積率≤2.10 | 建筑密度≤35% | 25%≤綠化率 | 70 | 3306 | 11019 | 100（萬元） | |
靖儲2022掛12號地塊：1、該地塊擬按掛牌起始價的溢價50%（成交價16519萬元，競價輪次為55次）設定最高限價。達到最高限價時仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續競價，則最終成交價以最高限價確定為成交價，超出最高限價部分作為政府保障房建設資金，不計入土地出讓金，不計入開發成本，不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。該地塊商品房銷售價格嚴格按省、市、縣相關價格調控精神實施備案。 2、該地塊地下空間建設用地使用權與地上部分的建設用地使用權一并出讓。地下建筑不得超出地下建筑控制線，主要功能是停車、設備、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；地下層次不得超過2層，每層凈高不得超過8米。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。
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