熱點關注靖江一宗商業地塊掛牌，土地面積2156平米，約3.234 畝，位于中洲路以南，姜八路以東，附近有中洲華庭、學府公寓、華僑新村、凱旋國際廣場、春江花城等小區。
靖江市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
靖江市掛[2023]1號
經 靖江市 人民政府批準，靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價規則 及幅度 | ||
| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 靖儲2022掛28號 | 新華書店儲運中心西側地塊 | 2156 | 商業 | 容積率≤1.50 | 建筑密度≤35 | 綠化率 | 40 | 134 | 670 | 100 （萬元） |
二、競買資格：中華人民共和國境內的法人和其它組織，除法律、法規和國家政策另有規定外，可報名申請參加國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買。本地塊不接受聯合報名競買。 對存在下列違法違規違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;（5）欠繳土地出讓金的。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年02月08日至 2023年02月27日，到 網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過靖江市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://jj.landtz.com/view/index )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年02月08日 起至2023年03月08日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年03月08日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為 泰州市國有建設用地使用權網上交易系統靖江交易平臺；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：靖儲2022掛28號； |
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
1.該宗地在成交確認后，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，競得人須與靖江市人民政府簽訂投資監管協議，否則不予確認成交資格?！锻顿Y監管協議》包括但不限于該地塊用于建設公益性文化產業等事項。 2.該地塊地下空間建設用地使用權與地上部分的建設用地使用權一并出讓。地下建筑不得超出地下建筑控制線，主要功能是停車、設備、人防用房，不得作其他用途；地下建筑面積不計容；地下層次不得超過2層，每層凈高不得超過8米。 3.本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。 4.該地塊競得人須與東側靖江市新華書店地塊就建設方案形成有法律效力的書面協議，并按圖則要求報送規劃、建筑設計方案。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：靖江市濱江新城陽光大道12號自然資源和規劃局809室
聯系電話：0523-84813553
聯 系 人：嚴江蘇
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：
靖江市自然資源和規劃局
2023-02-07
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