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榕湖世家(推廣名)位于馬洲公園西側,金融商務區南側,同安路東側。地塊面積約107907平方米,住宅占地面積約74143平方米,建筑面積約221565.0平方米,容積率2.1,總戶數約926戶,總共13棟住宅。建筑外立面是新古典主義風格、全石材干掛。本項目是完全改善型住宅項目,入戶大堂、電梯刷卡入戶、完全人車分流、管家服務、商務會所。戶型設計大尺度、大開間、全套房主臥。主力戶型:290㎡、210㎡、156㎡、135㎡。
下圖為榕湖世家(推廣名)部分效果圖、沙盤圖經典回顧。
靖儲2010—掛—28號地塊起始總價為38000萬元,成交價60700萬元,375.01萬/畝,以最大容積率2.1計算,當時的樓面價為2679元/平米。
△榕湖世家鳥瞰圖
△榕湖世家會所
△沙盤圖